מהו העונש על חריגת בנייה
הכותבה הינה עורכת דין ומגשרת בתחום הנדל”ן, ירושות, צוואות ויפויי כח מתמשך. על פי החוק איזה עונש צפוי לקבל אדם שביצע חריגת בנייה בביתו? במידה וירצה לקנות את הנכס מה ידרש ממנו לעשות? האם כל חריגה ניתן לאשר? וכן האם זה עלול להרתיע רוכשים פוטנציאליים? תשובות לסוגיות אלו - בטור הבא...
חשוב לציין כי חריגת בניה הינה עבירה פלילית.
ישנן חריגות אותן ניתן להכשיר באמצעות הוצאת היתרי בניה, וישנן חריגות שלא- ותידרש הריסה.
כל חריגה צריכה להבחן לגופו של עניין ולא ניתן להכליל את ההתייחסות של הקונה. ישנן חריגת בניה שמתבטאת בפרגולה, או מחסן או סגירת חדר שרות וכו’. מה שחשוב זה להיות גלויים כלפיי הקונים ולאפשר להם לעשות את הבדיקות המקדימות טרם הרכישה. בעניין האחריות לכך- חלה על המוכר, אלא אם סוכם אחרת עם הקונים.
חריגת בניה יכולה להרתיע, יחד עם זאת, לא פוסלים על כך בית, אלא אם כן מדובר במשהו אקוטי ומהותי וכמו שכתבתי, כל מקרה לגופו.
לייעוץ נוסף, מוזמנים לפנות בטלפון.
יש לכם עוד שאלות לייפוי כח מתמשך וצוואות - עו”ד גיתית דבש? כנסו!
כניסה לפייסבוק 052-5764445
